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appartamento in Vendita

Castenaso
Codice: 1023

DOVE FIORISCONO I GIRASOLI.
VENDESI appartamento A PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO IN VILLA QUADRIFAMILIARE "CASTALDIA" INSERITA IN ANTICO BORGO DELLA FINE DEL 1600 NELLE VICINANZE DI Castenaso E DEL GOLF CLUB CASALUNGA. L'immobile che proponiamo è stato realizzato nel 2010 in seguito al completo recupero e restauro del complesso dominicale edificato nel 17° secolo dal senatore Bovio rappresentante di una delle famiglie patrizie di Bologna. Attualmente l'appartamento si presenta come nuovo sia per l'ottimo stato di manutenzione interna, sia per la scelta accurata dei materiali dovuta al progetto particolarmente riuscito che rivela nei dettagli la professionalità dell'Architetto che l'ha disegnato. Sono da menzionare i pavimenti in cotto di fabbricazione artigianale che bene si intonano con la struttura seicentesca della quadrifamiliare e di tutto il borgo, le travi d'epoca perfettamente restaurate, gli infissi esterni in legno con vetri ad elevato fattore termico, infine gli arredi sapientemente armonizzati all'ambiente. Dal vano scale condominiale una porta blindata introduce nell'ingresso realizzato con una parete attrezzata che lo divide da un accogliente soggiorno con focolare; andando oltre e scendendo alcuni gradini ci troviamo in un'ampia cucina-pranzo dotata di una porta finestra che permette l'accesso al giardino di circa mq.300,00, giardino nel quale è stato allestito un ampio angolo pavimentato in cotto, così da diventare naturale estensione della sala interna, per pranzi o cene, servito da barbecue.Per la parte restante il giardino è stato completamente piantumato con erba, fiori e alberi ed è dotato di un robot tagliaerba, di illuminazione e di innaffiamento automatico. Tornando all'interno dell'appartamento nella zona notte incontriamo 2 camere di cui una con ampia cabina armadio, e 2 bagni con finestre. Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina/ tavernetta, con la volta in mattoni sabbiati e pavimento in cotto, alla quale si accede scendendo dalla sala da pranzo per una breve scala. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi. All'esterno in un vasto spazio condominiale il posto auto assegnato. Questa costruzione ha vastissimi spazi esterni comuni e in primavera gode di una bellissima e suggestiva vista di un campo di girasoli. La viabilità è di grande scorrevolezza per l'ampiezza delle vie di comunicazione e per la vicinaza all'ingresso dell'autostrada e della tangenziale. La zona è servita da uno scuolabus.

155 mq
2 Camere
2 Bagni
€ 340.000

Classe energetica

C

  EP glnr: 106.00 kwh/m²

IPe: 106,78 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 1023
Contratto Vendita
Tipologia appartamento
Regione Emilia Romagna
Provincia Bologna
Comune Castenaso
Prezzo € 340.000 trattabili
Totale mq 155 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 5
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Piano terra
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno vetricamera
Termosifoni matallo
Appartamenti Totali 4
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 300 mq
Posti letto max 4
Posti letto matrimoniali 2
Cucina Abitabile
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Zona residenziale
Ubicazione immobile