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Villa in Vendita

Bologna - Giardini Margherita
Codice: 2011

PRESTIGIOSA VIILA DEI PRIMI ANNI DEL '900 IN Vendita A Bologna NEI PRESSI DEI GIARDINI MARGHERITA. La Villa che sorge in un contesto residenziale silenzioso, e di elevato tenore abitativo, è circondata da un giardino privato di circa mq.750,00. L'accesso alla proprietà è dotato di 2 passi carrai con numeri civici distinti, e 2 cancelli pedonali. Oltre all'indiscussa eleganza dell'immobile conferitagli dall'equilibrio delle proporzioni e da elementi architettonici classici e di pregio, dobbiamo sottolineare la vicinanza al più importante parco della Città, al centro storico, e a tutti i servizi, elementi, anche questi, che contribuiscono a rendere il bene di particolare interesse. La proprietà, che attualmente comprende 3 unità immobiliari di un'unica Famiglia, si sviluppa su 3 piani indipendenti collegati da ascensore e da vano scale.
Il piano rialzato comprende:
due ingressi su ampio loggiato, doppio soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ulteriore camera/studio con scala che accede al piano seminterrato con appartamento di servizio, e 2 bagni. La sala introduce ad un'ampia terrazza che scende nel giardino di mq.500,00 c.a. A questa unità è annesso un garage di circa mq. 55,00.
Il primo piano si compone di:
ingresso sull'ampio loggiato centrale, soggiorno, grande cucina abitabile, 4 camere, ulteriore camera/studio, 2 servizi. La proprietà comprende anche un'ampia lavanderia nel seminterrato, e posti auto all'esterno nel cortile.
Al piano secondo, e ultimo, si trova un accogliente appartamento mansardato composto da:
ampio soggiorno con camino, e con accesso ad una terrazza ad asola di mq. 10,00 c.a, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cabina armadio/spogliatoio, bagno con doccia e vasca. Anche questa unità comprende una lavanderia nel seminterrato e un posto auto nel cortile comune.
Nell'insieme il complesso risulta di particolare fascino e pensato per Coloro che sanno apprezzare il bello.
Valore di stima € 3.800.000,00
Libero a rogito.
C.E. "G"

900 mq
9 Camere
6 Bagni
€ 3.800.000

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Codice 2011
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Emilia Romagna
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Giardini Margherita
Prezzo € 3.800.000 trattabili
Totale mq 900 mq
Camere 9
Bagni 6
Locali 16
Stato conservazione Ottimo
Piano 3
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato
Posto auto Coperto
Ascensore Si
Termosifoni METALLO
Appartamenti Totali 3
Età costruzione 1912
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 700 mq
Cucina Abitabile
Arredato Non arredato
Posizione Zona residenziale
Ubicazione immobile