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Locale commerciale in Vendita

Bologna - Fiera
Codice: 3002

Locale commerciale IN Vendita A Bologna VIA DEL LAVORO - STALINGRADO DI C.A MQ.900,00 CON C.A MQ. 1.300,00 DI PARCHEGGIO, IN UN CONTESTO AD ELEVATISSIMA ESPANSIONE CHE CAMBIERA' PRESTO LO SKY-LINE DELLA CITTA'. Limmobile che proponiamo si trova in posizione strategica per la vicinanza alla tangenziale, alla fiera, alla stazione ferroviaria, alla stazione delle autocorriere, e anche al centro città, in un contesto densamente popolato, di passaggio e soggetto attualmente a un forte impulso di rinnovamento, impulso che sta trasformando l'intera zona nel POLO MODERNO DI Bologna. l' immobile si presenta in una location di spicco e con ottima visibilita' poichè occupa il piano rialzato di una bella palazzina anni '60 rivestita di klinker bianco che sorge in un lotto completamente indipendente dalle altre costruzioni, abbellito davanti da una vasta aiuola verde di proprietà e delimitato a destra da un lungo filare di allori potati a fiamma. Queste caratteristiche conferiscono alla struttura un aspetto particolarmente accattivante e signorile che, con il suo stile classico, ben si adatta al futuro ruolo di quardiere all'avanguardia di Bologna. Completano la proprietà la superficie esterna di mq. 1.300 c.a. adibita in gran parte a parcheggio + 5 box coperti.
Il tutto è indipendente, recintato e chiuso da cancello automatico.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi.
C.E."A1" EP gi,nren 122,20 kwh/m2.

Per info. cell 338 65 85 175

900 mq
€ 1.900.000

Classe energetica

A1
Informazioni immobile
Codice 3002
Contratto Vendita
Tipologia Locale commerciale
Regione Emilia Romagna
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Fiera
Prezzo € 1.900.000 trattabili
Totale mq 900 mq
Stato conservazione Ristrutturato
Mq coperti 900 mq
Mq scoperti 1.300 mq
Riscaldamento Autonomo
Posizione Zona in forte espansione
Canone Mensile
Attività consentite commerciali
Ubicazione immobile