Attico/Appartamento in vendita a Bologna

Elegante Attico di pregio con ampio balcone, garage doppio e ampia cantina in Via Pasubio con una superficie commerciale totale di mq.107,00c.a.

Situato in una delle zone più comode e ricercate di Bologna con vista sul Parco dell'ex velodromo, e uno scorcio sui colli proponiamo in Vendita un raffinato attico inserito in una palazzina di recente costruzione, composta da poche unità, caratterizzata da finiture signorili, e abbellita da un giardino condominiale piantumato con professionalità.
L'appartamento si sviluppa su una superficie raccolta e ben distribuita, e presenta un'altezza interna di ben 3 metri caratteristica, quest' ultima, che conferisce grande respiro e luminosità a tutti gli ambienti.
L'attico è cosi composto:
Ingresso accogliente e funzionale che introduce alla zona giorno.
Soggiorno-pranzo con cucina a vista che crea un ampio open space impreziosito da una cucina su misura di alta qualità, e con affaccio diretto sugli spazi esterni . L' ambiente è studiato nei minimi dettagli per coniugare convivialità e praticità. Un balcone di 14 mq, accessibile dalla zona giorno, è un gradevole sfogo esterno per momenti di relax.
Un disimpegno separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte.
La camera matrimoniale spaziosa e silenziosa ha l'accesso al medesimo balcone interno di mq. 14.
La seconda camera singola è perfetta come studio professionale, camera per ragazzi, o camera per ospiti. Questa gode di privacy poiché vi si accede dallo studiato disimpegno prospicente all' entrata dell'appartamento.
Sono presenti doppi servizi entrambi con doccia: un primo bagno funzionale anche per la zona giorno, e un secondo bagno padronale accuratamente rifinito e con ampia finestra .
L'immobile vanta un capitolato e materiali di pregio come un elegante parquet a listoni di rovere, un moderno sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (oltre a split ), e infissi di ultima generazione in metallo.
Sono compresi nella proprietà una comoda, grande cantina ciclabile di mq.10,00 c.a, e un garage doppio di circa mq.24,00 situati nell'interrato dal quale si accede all' ascensore condominiale che conduce direttamente al piano dell'appartamento per la massima comodità, e senza barriere architettoniche.
Il corsello che conduce al livello garage e cantina è chiuso da un cancello automatico.
APE in corso di redazione.
Disponibilità immediata.